HÚ so štátnym príspevkom pre mladých

Štátny príspevok pre mladých je forma štátnej podpory bývania pre mladých ľudí – je to percento, o ktoré sa znižuje vaša úroková sadzba (aktuálne 3%, pričom 2% poskytuje štát a 1% prispieva banka). Podmienky poskytnutia štátneho príspevku stanovuje zákon bankách a sú nasledovné:

Základné podmienky poskytovania:

vek klienta od 18 do 35 rokov (podmienka sa vzťahuje aj na spoludlžníka)
maximálny limit hypotekárneho úveru 49.790,88€ (1.500.000,-Sk)*
priemerný mesačný hrubý príjem klienta za predchádzajúci kalendárny rok môže byť najviac vo výške 1,3 násobku priemernej hrubej mesačnej nominálnej mzdy v národnom hospodárstve, momentále 985 €, t.j. ekvivalent 29 674,11 Sk. * (v prípade manželov musia podmienku maximálneho príjmu spĺňať obidvaja manželia)
účel hypotéky so štátnym príspevkom pre mladých je nadobudnutie, výstavba, zmena a údržba tuzemských nehnuteľností.

Výhody Štátneho príspevku pre mladých

celkové zvýhodnenie na úrokovej sadzbe je vo výške 3,0% p.a.
ŠP sa poskytuje každoročne po dobu 5 rokov od začatia úročenia HÚ
možnosť odkladu splátky istiny po dobu 5 rokov
možnosť uskutočnenia mimoriadnej splátky bez poplatku po dobu 5 rokov

Hypotekárny úver pre mladých
Účel využitia:	výstavba a nadobudnutie nehnuteľnosti, rekonštrukcia a údržba nehnuteľnosti,
Žiadatelia o úver	občania po dovŕšení veku 18 rokov do 35 rokov (podmienka sa vzťahuje aj na spoluvlastníka) občania SR s trvalým pobytom v SR, cudzinci s trvalým pobytom v SR, občania krajín, ktoré sú členmi EÚ podmienkou je príjem zo závislej činnosti, z podnikania alebo iný príjem
Doklady potrebné k vybaveniu úveru:	potvrdenie o výške príjmu zo závislej činnosti , resp. potvrdenie o výške daňovej povinnosti originál listu vlastníctva k nehnuteľnosti v prípade potreby znalecký posudok
Minimálna výška úveru	3.500,- € (105.441,- Sk)*
Maximálna výška úveru	100% hodnoty založenej nehnuteľnosti
Minimálna doba splatnosti	4 roky
Maximálna doba splatnosti	30 rokov
Možnosti ručenia:	nehnuteľnosťou vo výstavbe alebo nehnuteľnosťou, ktorú sa ešte len chystáte kúpiť nemusíte byť vlastníkom nehnuteľnosti, ktorou ručíte
Varianty splácania:	rovnaká splátka počas celej doby splatnosti úveru variabilný spôsob splácania
Výhodná úroková sadzba	od 1,99 % p.a. (po odrátaní štátneho príspevku pre mladých - 3,0 %)
Vedenie bežného účtu	nie je povinné
Výhody produktu	rýchlosť vybavenia hypotekárneho úveru do 48 hodín možnosť splácania hypotekárneho úveru modifikovaným splátkovým plánom z kapitálového životného poistenia ktorejkoľvek poisťovne možnosť požičať si až do 100% z hodnoty ručenej nehnuteľnosti možnosť zrýchlene čerpať úver (už na základe návrhu na vklad záložného práva)

* štátny príspevok pre mladých si môže klient uplatniť maximálne do výšky úveru 49.790,88 €, t.j. ekvivalent 1.500.000,- Sk. Klient však môže požiadať o úver aj vo vyššom objeme.

* Pre duálne zobrazovanie cien, platieb a iných hodnôt bol použitý konverzný kurz 1€ = 30,1260 Sk.

Užitočné informácie

sprostr. bank. produktov

OTPdirekt - 0850 111 222

Poradcovia

Pobočky OTP